Este apartamento residencial, localizado no 2º andar do Edifício Monza, oferece 47,06 m² de área privativa, distribuídos em hall de entrada, cozinha, banheiro, sala de estar, dormitório e área de serviço. O acabamento é de médio padrão, com características originais e necessitando modernização para atualização estética. O estado de conservação do imóvel é considerado normal, e ele encontra-se desocupado, pronto para ocupação imediata. Sua localização no Cambuí proporciona conveniência e mobilidade, estando próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, além do fácil acesso às Avenidas Orosimbo Maia e Brasil. Juridicamente, o imóvel está apto para transferência direta ao FII Camprev e acompanha matrícula e laudo de avaliação. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Orosimbo Maia e a Avenida Brasil, conhecidas por sua variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de lazer. O Cambuí é um bairro tradicionalmente conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, tornando este edifício uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. Simule aqui o crédito para o seu imóvel: https://simulador.credihome.com.br/ar-mfo